Договор аренды здания – это документ, регулирующий отношения между арендодателем и арендатором в сфере недвижимости. Аренда здания является одним из наиболее популярных способов использования нежилых помещений для предоставления услуг или ведения бизнеса.

Заключение договора аренды здания обеспечивает стабильность и надежность для обеих сторон. В нем должны быть четко прописаны права и обязанности арендодателя и арендатора, условия оплаты, сроки и условия расторжения договора, а также ответственность сторон.

Бланк договора аренды здания 2024 года предлагает стандартную форму для составления данного документа. В нем могут быть указаны все необходимые сведения, включая детали недвижимости, стоимость аренды, сроки предоставления помещения и другие важные условия.

Правильно оформленный договор аренды здания поможет избежать путаницы и конфликтов в будущем, а также защитит интересы обеих сторон. Поэтому перед подписанием договора рекомендуется обратиться к юристу или специалисту в области недвижимости, чтобы убедиться в корректности и полноте условий договора.

Договор аренды здания в формате бланка на 2024 год

Договор аренды здания в формате бланка на 2024 год

Статья 1. Стороны договора

1.1 Настоящий договор аренды здания заключен между Арендодателем, именуемым в дальнейшем “Арендодатель”, и Арендатором, именуемым в дальнейшем “Арендатор”.

1.2 Арендодатель:

  • Наименование: ______________________________
  • Адрес: ______________________________________
  • ИНН: ________________________________________

1.3 Арендатор:

  • ФИО: ________________________________________
  • Адрес: ______________________________________
  • Паспортные данные: _________________________

Статья 2. Предмет договора

2.1 Арендодатель предоставляет Арендатору в аренду здание, расположенное по адресу: ______________________________, в соответствии с условиями настоящего договора.

2.2 Площадь арендуемого здания составляет ________________________.

Статья 3. Срок аренды

3.1 Срок аренды здания составляет ________________________ и действует с «___» ________ 2024 года по «___» ________ 2024 года.

Статья 4. Арендная плата

4.1 Арендатор обязуется оплатить Арендодателю арендную плату в размере ________________________ за каждый месяц пользования арендованным зданием.

Статья 5. Обязанности сторон

Форма договора аренды здания с привязкой к году

Форма договора аренды здания с привязкой к году

1. Стороны договора:

1. Стороны договора:

  • Арендодатель: (название организации или физическое лицо)
  • Арендатор: (название организации или физическое лицо)

2. Предмет договора:

2. Предмет договора:

Предметом договора является аренда здания, расположенного по адресу: (адрес здания). Здание будет арендоваться для (цели использования здания).

READ
Как правильно оформить покупку квартиры на двоих

3. Срок аренды:

3. Срок аренды:

Срок аренды составляет (количество лет или месяцев) и начинается с (дата начала аренды) и заканчивается (дата окончания аренды).

4. Арендная плата:

4. Арендная плата:

Арендодатель определяет арендную плату в размере (сумма арендной платы) за (периодичность оплаты – месяц, квартал, год и т.д.). Арендная плата должна быть уплачена арендатором до (дата оплаты аренды).

5. Права и обязанности сторон:

5. Права и обязанности сторон:

5.1. Права и обязанности арендодателя:

  • Обеспечить арендатору использование здания в соответствии с условиями договора.
  • Проводить необходимые ремонтные работы и поддерживать здание в должном состоянии.

5.2. Права и обязанности арендатора:

  • Использовать здание в соответствии с условиями договора и целью аренды.
  • Соблюдать правила пожарной безопасности и нормы эксплуатации здания.

6. Расторжение договора:

6. Расторжение договора:

6.1. Договор может быть расторгнут досрочно по взаимному согласию сторон.

6.2. В случае нарушения одной из сторон условий договора, другая сторона имеет право расторгнуть договор без уведомления.

Настоящая форма договора аренды здания с привязкой к году составлена в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

Содержание и особенности договора аренды здания

Содержание и особенности договора аренды здания

Содержание договора аренды здания

В договоре аренды здания обычно присутствуют следующие основные разделы:

  1. Сведения о сторонах. В этом разделе указываются полные наименования и реквизиты арендодателя и арендатора, а также их места нахождения.
  2. Описание здания. Здесь приводится подробное описание арендуемого здания, включая его адрес, площадь, количество этажей, состояние и технические характеристики.
  3. Стоимость аренды. В этом разделе указывается сумма арендной платы, условия ее уплаты (ежемесячно, ежеквартально и т.д.), а также срок действия аренды.
  4. Права и обязанности сторон. Здесь прописываются права и обязанности арендодателя и арендатора. Например, арендодатель имеет обязанность поддерживать здание в надлежащем состоянии, а арендатор обязан сохранять арендуемое помещение в чистоте и порядке.
  5. Ответственность сторон. В этом разделе указываются меры ответственности за нарушение условий договора, включая штрафы или иные меры возмещения ущерба.
  6. Срок действия и расторжение договора. Здесь указывается срок действия договора, а также условия его прекращения, включая порядок уведомления об окончании аренды.
READ
Нужно ли регистрировать гараж на дачном участке? Подробный анализ и рекомендации

Особенности договора аренды здания

Особенности договора аренды здания

Договор аренды здания имеет свои особенности, которые необходимо учитывать при его заключении:

  • Договор является письменным документом и требует нотариального удостоверения.
  • Договор может быть заключен на определенный срок (например, на 1 год) или на неопределенный срок.
  • При заключении договора, стороны обязаны обеспечить надлежащее состояние и безопасность здания.
  • Договор может предусматривать право продления аренды, в случае согласия обеих сторон.
  • В случае нарушения условий договора, сторона имеет право расторгнуть договор досрочно.

Видео:

Аренда земельного участка — без торгов с 1 марта 2023 года

Договор аренды квартиры за 10 минут. Как не быть обманутым

договор инвестирования образец – договор аренды (субаренды) нежилого помещения