Межевое дело – это документ, который содержит информацию о границах земельного участка и его расположении относительно других объектов. Этот документ является одним из важнейших приобретений при покупке или продаже участка.

Межевое дело должно быть составлено и утверждено специалистами в области геодезии и картографии. Они проводят межевание участка, то есть определяют его границы и снимают характерные точки. Полученные данные заносятся в межевое дело.

Где хранится межевое дело на земельный участок? Оно хранится в специальном архиве или Центре государственного кадастра недвижимости. Владелец участка может получить доступ к межевому делу, чтобы ознакомиться с его содержанием или предоставить его при сделках с недвижимостью.

Местоположение межевого дела на земельный участок

Местоположение межевого дела на земельный участок

Государственный кадастр недвижимости

Государственный кадастр недвижимости

В России межевое дело может быть зарегистрировано и храниться в Государственном кадастре недвижимости. Кадастровая палата, управляющая кадастром, может предоставить информацию о местоположении межевого дела и услуги по его получению.

Регистрационная палата

Регистрационная палата

В некоторых случаях, межевое дело может быть зарегистрировано и храниться в Регистрационной палате. Это может быть необходимо, если участок земли был подвергнут переустройству или изъятию, или если требуется установить границы участка, который еще не зарегистрирован в кадастре.

Важно знать местоположение межевого дела на земельный участок, так как оно может потребоваться для различных целей, таких как продажа или передача участка, решение споров и урегулирование претензий. Для получения точной информации о местоположении межевого дела, рекомендуется обратиться в местные органы управления кадастровой информацией или регистрации недвижимости.

Местоположение Ответственный орган Контактная информация
Государственный кадастр недвижимости Кадастровая палата Телефон: XXX-XXX-XXXX
Электронная почта: info@cadastre.ru
Регистрационная палата Регистрационная служба Телефон: XXX-XXX-XXXX
Электронная почта: info@registration.ru

Понятие и значение межевого дела

Понятие и значение межевого дела

Межевое дело представляет собой набор документов и материалов, которые используются для определения границ земельного участка. Оно содержит информацию о размерах, форме и положении участка, а также о его соседях и близлежащих объектах. Эти данные необходимы для правильного использования земельного участка и решения различных юридических вопросов, связанных с ним.

Межевое дело имеет большое значение при совершении сделок с земельными участками, таких как продажа, аренда, ипотека и др. От правильного оформления и наличия межевого дела зависит возможность легального пользования земельным участком и избежание споров со соседями или государственными органами.

READ
Подключение мобильного банка ВТБ 24: пошаговая инструкция для клиентов

Основные документы, которые могут быть включены в межевое дело, включают в себя:

  • геодезическую съемку или план участка;
  • акт межевания, который устанавливает границы участка и их координаты;
  • технический план земельного участка с указанием его площади;
  • документацию о соседних земельных участках и объектах, которые могут влиять на использование указанного участка.

С сохранением и правильным хранением межевого дела обычно связано специальное государственное учреждение или организация, которая ответственна за земельные вопросы в регионе. Оно должно вести реестр межевых дел и обеспечивать доступ к ним для всех заинтересованных сторон.

Где хранится межевое дело

Архив

Архив

Один из мест хранения межевого дела – архивное хранение. В соответствии с законодательством, межевые документы могут быть переданы в архив для сохранения. В архивных учреждениях строго соблюдаются условия по сохранности и конфиденциальности документов. Владельцу земельного участка необходимо знать, в каком архиве находится его межевое дело и соответствующим образом организовать его получение в случае необходимости.

Технический паспорт

Технический паспорт

Другим важным источником информации о земельном участке является технический паспорт на землю. Паспорт содержит сведения о границах и площади участка, а также его правовом статусе. Обычно технический паспорт может быть получен в органах государственного кадастра недвижимости (Росреестр или его территориальные органы). Там же можно запросить и получить копию межевого дела на земельный участок.

Рекомендуется владельцам земельных участков поддерживать актуальность и правильное хранение межевого дела и технического паспорта на землю. Это поможет избежать возможных юридических сложностей и защитить права собственности на участок.

Процедура получения межевого дела

Процедура получения межевого дела

1. Сбор необходимых документов

Первым шагом является сбор всех необходимых документов, которые позволят удостоверить право собственности на земельный участок. К таким документам относятся:

  • Свидетельство о праве собственности: такой документ выдается органами Росреестра и является основным документом, подтверждающим право собственности на недвижимость;
  • Договор купли-продажи: если земельный участок был приобретен по договору купли-продажи, необходимо предоставить копию данного документа;
  • Технический паспорт на земельный участок: такой документ выдается органами местного самоуправления и содержит информацию о параметрах участка, его границах и отметках;
  • План межевания: данная документация разрабатывается специалистами-геодезистами и содержит информацию о границах участка, его площади и координатах.
READ
Налог на имущество для инвалидов 1, 2, 3 группы: особенности и правила

2. Запись в участковый орган Росреестра

После сбора всех необходимых документов необходимо обратиться в участковый орган Росреестра, который отвечает за земельные участки в данном регионе. Здесь нужно подать заявление на получение межевого дела и приложить к нему все собранные документы.

После подачи заявления и документов, участковый орган Росреестра проводит проверку и анализ предоставленных данных. Если вся информация верна и соответствует требованиям, то межевое дело будет зарегистрировано и выдано заявителю. В случае обнаружения недостатков или ошибок, заявитель будет уведомлен и попросит внести необходимые исправления или предоставить дополнительные документы.

Видео:

Межевание земельных участков. Суды с соседями. К чему это приводит?

Конфликты с соседями из-за отсутствия межевания / Причины, почему стоит делать межевание?

Межевание земельного участка. Порядок работ.