Договор безвозмездного пользования жилья – это документ, который является основанием для оказания временного безвозмездного пользования жилым помещением. Такой договор может заключаться между физическими или юридическими лицами, и каждая сторона вносит свои обязательства. Нередко такой вид договора применяется в ситуациях, когда истец согласился предоставить ответчику временное жилье безвозмездно, а последний обязуется вести бережное хозяйственное ведение этого помещения и вовремя его освободить по истечении указанного в договоре срока.

В договоре безвозмездного пользования жильем обязательно указываются его условия, в частности: местоположение, информация о самом помещении, срок пользования, плата (или отсутствие платы) и иные существенные условия по соглашению сторон. Важно отметить, что в договоре должны быть четко прописаны права и обязанности каждой стороны, а также в случае возникновения споров – процедура их разрешения.

Договор безвозмездного пользования жилья не может длиться бесконечно долго – обычно он заключается на определенный срок. Основанием для его заключения может быть, например, временная потеря жилого помещения из-за аварии или ремонта, необходимость предоставить жилье лицу в связи с исполнением общественных обязанностей и т.д.

Договор безвозмездного пользования жилья: основные положения

Договор безвозмездного пользования жилья: основные положения

Арендодатель и арендатор обязаны

Договор безвозмездного пользования жилья – это договор, по которому собственник жилого помещения (арендодатель) предоставляет другому лицу (арендатору) право на бесплатное пользование данным помещением. Основные положения такого договора включают в себя обязанности и права и арендодателя, и арендатора.

Обязанности арендодателя:

– Передать арендатору жилое помещение в согласованное время и по договоренным условиям;

– Обеспечить арендатору возможность свободного использования жилого помещения без вмешательства со стороны арендодателя;

– Поддерживать жилое помещение в приемлемом состоянии, проводить необходимый ремонт и обеспечивать нормальные условия проживания;

– Предоставить арендатору все необходимые коммунальные услуги.

Обязанности арендатора:

– Не передавать использование жилого помещения третьим лицам;

– Соблюдать установленные правила проживания и поддерживать жилое помещение в чистоте и порядке;

– Уведомить арендодателя о любых выявленных неполадках или неисправностях в жилом помещении;

– Своевременно оплачивать счета за коммунальные услуги и нести материальную ответственность за их ненадлежащее использование.

READ
Режим рабочего времени по статье 100 Трудового кодекса РФ

Договор безвозмездного пользования жилья: права и обязанности сторон

Строго соблюдение обязанностей и правил, определенных договором безвозмездного пользования жилья, является обязательным для обеих сторон. Нарушение условий договора может привести к его расторжению и последующим правовым последствиям.

Обратите внимание, что данный текст является лишь информационным и не является юридическим консультацией. При составлении и подписании договора безвозмездного пользования жилья рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для получения профессиональной помощи и консультации.

Особенности заключения договора

Особенности заключения договора

1. Согласие сторон

Договор безвозмездного пользования жилья является соглашением между двумя сторонами: собственником жилья и лицом, которому предоставляется право пользования жильем. Для заключения договора необходимо получить согласие обеих сторон на его условия.

2. Письменная форма

Договор безвозмездного пользования жилья должен быть заключен в письменной форме. Это означает, что договор должен быть оформлен в виде письменного документа и иметь подписи обеих сторон. Наличие письменного документа позволяет в будущем избежать споров и неоднозначных толкований условий договора.

3. Определение срока договора

В договоре безвозмездного пользования жилья необходимо четко определить срок его действия. Срок может быть указан как определенный (например, на один год), так и неопределенный (без ограничения). Также возможно указание условий прекращения договора, например, при нарушении его условий или по письменному согласию сторон.

4. Описание имущественных прав и обязанностей сторон

В договоре необходимо указать права и обязанности собственника жилья и лица, которому предоставляется право пользования жильем. Собственник имеет право проживать в жилье и распоряжаться имуществом, однако он обязан поддерживать жилье в пригодном для проживания состоянии. Лицо, которому предоставляется жилье, имеет право пользоваться им в соответствии с договором, но должно бережно относиться к жилью и не нарушать его условия эксплуатации.

5. Порядок изменения или расторжения договора

Договор безвозмездного пользования жилья может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон или по решению суда. Порядок изменения или расторжения договора должен быть указан в самом договоре либо определен применением общих правил, предусмотренных законодательством.

При заключении договора безвозмездного пользования жилья рекомендуется обратиться к юристу для уточнения всех юридических аспектов и защиты своих интересов.

Образец договора безвозмездного пользования жилья

Образец договора безвозмездного пользования жилья

Договор безвозмездного пользования жильем заключается между владельцем жилья и лицом, получающим право безвозмездного пользования данного жилья.

READ
Больничный в России: правила оформления и выплаты

1. Предмет договора

1. Предмет договора

1.1 В рамках данного договора владелец жилья передает безвозмездно лицу право пользования жилым помещением, указанным в договоре.

1.2 В случае передачи права пользования жильем, лицо обязуется использовать жилую площадь только для жилых целей и соблюдать все условия, определенные в договоре и действующим законодательством.

2. Срок договора

2. Срок договора

2.1 Договор безвозмездного пользования жильем заключается на срок, указанный в договоре и может быть продлен по соглашению сторон.

2.2 В случае нарушения условий договора безвозмездного пользования жильем, владелец имеет право расторгнуть договор досрочно.

2.3 При окончании срока договора или его расторжении, лицо обязуется выселиться из жилого помещения и вернуть его в состояние, пригодное для дальнейшего проживания. В случае несоблюдения данного условия, лицо обязуется возместить владельцу все затраты на восстановление жилья.

2.4 Владелец жилья имеет право в любое время осматривать и проверять состояние жилого помещения.

2.5 При продлении срока договора безвозмездного пользования жильем, стороны при необходимости вносят согласованные изменения в договор.

Примечание: В случае возникновения споров и разногласий между сторонами по договору, они будут урегулированы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Дата подписания договора: ________________

Подпись владельца жилья: ________________

Подпись лица, получающего право безвозмездного пользования: _______________

Видео:

Договор найма квартиры – договор аренды квартиры – образец

5.6. Ссуда

Безвозмездное пользование (почему не рекомендую заключать такой договор)