Кадастровый паспорт на квартиру является важным документом, удостоверяющим права собственности на жилую площадь. Он служит не только для удобства владельцев, но и для совершения различных юридических операций, таких как продажа, передача в аренду или залог. Поэтому, иметь достоверный и правильно оформленный кадастровый паспорт является обязательным условием при совершении любых сделок с квартирой.

Кадастровый паспорт на квартиру содержит множество важных данных, представленных в удобной и структурированной форме. В нем указывается:

  • адрес и кадастровый номер квартиры;
  • общая площадь помещения;
  • количество комнат и их площадь;
  • наличие приватизации или обременения;
  • сведения о собственнике или собственниках квартиры и другие важные сведения.

Имея эту информацию в распоряжении, можно быть уверенным в правильности оформления документов и законности сделки с квартирой. Благодаря кадастровому паспорту, все данные о квартире собраны в одном документе, что значительно упрощает процесс совершения сделки и взаимодействия со сборами власти и другими организациями.

Образец кадастрового паспорта на квартиру

Образец кадастрового паспорта на квартиру

Вот образец кадастрового паспорта на квартиру:

  • Регистрационный номер: КП01-1234567-AB-123
  • Адрес: г. Москва, ул. Примерная, д. 10, кв. 5
  • Назначение: жилое помещение
  • Площадь: 50 кв. м
  • Этаж: 2
  • Количество комнат: 2
  • Год постройки: 2000
  • Материал стен: кирпич
  • Тип дома: многоквартирный
  • Этажность дома: 5
  • Характеристики квартиры: хороший ремонт, есть балкон, отличный вид из окна

Кадастровый паспорт на квартиру выдаётся органами Росреестра после прохождения процедуры кадастровой регистрации. Он является основанием для совершения сделок с недвижимостью и внесения изменений в государственный кадастр недвижимости.

Информация о кадастровом паспорте

Информация о кадастровом паспорте

Кадастровый паспорт на квартиру включает следующую информацию:

  • Кадастровый номер – уникальный идентификационный номер объекта недвижимости;
  • Адрес – точное указание местонахождения квартиры, включая улицу, дом и квартиру;
  • Площадь – общая площадь квартиры в квадратных метрах;
  • Категория – назначение квартиры в соответствии с действующим законодательством (жилой, нежилой и др.);
  • Назначение – функциональное назначение помещений внутри квартиры (кухня, ванная, спальня и т.д.);
  • Этаж – номер этажа, на котором расположена квартира;
  • Состав собственников – перечень лиц, являющихся собственниками квартиры;
  • Обременения и ограничения – информация о наличии каких-либо обременений или ограничений прав на квартиру;
  • Документы – указание на документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
READ
Запрос о предоставлении информации образец бланк 2024 - как составить и отправить запрос правильно

Кадастровый паспорт является основным документом для установления правового статуса недвижимости и получения информации о ней. Он необходим для сделок с недвижимостью, проведения регистрации прав и других правовых операций.

Структура кадастрового паспорта

Структура кадастрового паспорта

1. Общие сведения – в этом разделе указывается общая информация о квартире, такая как адрес и площадь помещения.

2. Сведения об объекте недвижимости – здесь приводится подробная информация о квартире, такая как количество комнат, тип дома, этаж и другие характеристики.

3. Сведения о правообладателях – данный раздел содержит информацию о лицах, которые имеют право собственности или пользования квартирой.

4. Описание границ – в этом разделе описываются границы квартиры, например, расположение стен и перегородок.

5. Сведения о правах и обременениях – здесь указываются сведения о залоге, аренде или других ограничениях в праве собственности на квартиру.

6. Иные сведения – в данном разделе могут содержаться дополнительные сведения о квартире, например, о наличии технических коммуникаций или изменений внесенных в помещение.

Структура кадастрового паспорта является строго установленной и включает все необходимые сведения для официальной регистрации прав на недвижимость. Этот документ позволяет точно установить статус объекта и урегулировать возможные конфликты в сфере недвижимости.

Значение кадастрового паспорта

Значение кадастрового паспорта

Кадастровый паспорт содержит такие сведения, как:

  • адрес и местонахождение квартиры;
  • площадь и структура помещений;
  • правовое и фактическое состояние квартиры;
  • сведения о предыдущих собственниках и обременениях;
  • документы, подтверждающие право собственности или пользования квартирой.

Кадастровый паспорт на квартиру выдается органами росреестра и является основным документом, подтверждающим правовой статус квартиры. Он также необходим при совершении сделок купли-продажи, аренды, залога и т.д. В случае споров или разногласий с другими лицами, кадастровый паспорт может служить основанием для защиты своих прав и интересов.

Кроме того, кадастровый паспорт содержит информацию о всех зарегистрированных ограничениях, обременениях и правах третьих лиц на квартиру. Это позволяет оценить риски и возможные проблемы при совершении сделки с данным объектом недвижимости.

Важно помнить, что подлинность и актуальность кадастрового паспорта являются ключевыми факторами при его использовании. При необходимости всегда можно получить выписку из ЕГРН, чтобы убедиться в актуальности информации, содержащейся в кадастровом паспорте.

Видео:

Кадастровый паспорт на дом – АршинЪ

Кадастровый паспорт участка: для чего он нужен

Как оформить дарственную на квартиру. Как оформить договор дарения?