При заключении договора аренды квартиры одним из важных этапов является составление описи имущества, которая прикрепляется к договору. Это документ, в котором подробно указываются все предметы, находящиеся в сдаваемой в аренду квартире, и их состояние. Опись имущества служит дополнительной защитой для арендодателя и арендатора, устанавливая принципы ответственности за сохранность и возврат имущества по окончании аренды.

Жалобы могут возникнуть со стороны арендатора, когда предметы, указанные в описи, оказываются непригодными для использования или отсутствуют в квартире. В таких случаях арендатор имеет право обратиться к арендодателю с претензией по поводу несоответствия описи фактическому состоянию квартиры и имущества.

Жалобы также могут возникнуть со стороны арендодателя, если арендатор причиняет ущерб имуществу, не указанному в описи. В этом случае арендодатель имеет право требовать возмещения ущерба от арендатора. Все спорные вопросы, связанные с описью имущества, рассматриваются и разрешаются судом или арбитражной комиссией.

Приложение к договору аренды квартиры

В данном приложении приведена опись имущества, находящегося в арендуемой квартире. Общая информация об имуществе представлена в таблице.

Наименование Количество Состояние
Мебель 1 комплект Хорошее
Бытовая техника 1 комплект Работоспособное
Посуда 1 набор Целое
Бельё 1 комплект Чистое
Личные вещи По списку Целые

Перечисленное имущество является собственностью арендодателя и передается арендатору на время действия договора аренды квартиры. Арендатор обязуется бережно использовать предоставленное имущество и вернуть его в том же состоянии, в котором оно было получено, за исключением нормального износа.

В случае порчи, утраты или неисправности имущества, арендатор обязуется возместить причиненный ущерб арендодателю в установленном договором порядке.

Опись имущества

Опись имущества

1. Мебель:

1. Мебель:

  • Кровать с матрасом
  • Шкаф для одежды
  • Стол
  • Стул
  • Диван
  • Телевизор

2. Техника:

2. Техника:

  • Холодильник
  • Стиральная машина
  • Микроволновая печь
  • Плита
  • Чайник
  • Утюг

3. Посуда:

3. Посуда:

  • Тарелки
  • Столовые приборы
  • Кастрюли
  • Сковородки
  • Стаканы

Вышеуказанный список является неисчерпывающим и включает только основные предметы имущества. Любое изменение или добавление в него должно быть оговорено в дополнительном соглашении к договору аренды.

Жалобы

1. Состояние квартиры

В случае несоответствия состояния квартиры, как указано в описи имущества, Арендатор имеет право подать жалобу Арендодателю и потребовать устранения дефектов или замены поврежденного имущества. Жалоба должна быть подана в течение трех рабочих дней с момента въезда в квартиру.

READ
Профстандарт воспитателя, утвержденный правительством РФ | Все изменения и требования

2. Необеспечение условий проживания

Если Арендодатель не обеспечивает условия проживания, включая ремонт и обслуживание квартиры, Арендатор имеет право подать жалобу и требовать выполнения обязательств со стороны Арендодателя. Жалоба должна быть подана в письменной форме и содержать конкретные требования.

3. Несогласованное посещение квартиры

Если Арендодатель или его представитель входят в квартиру без предварительного согласования с Арендатором или несоблюдают согласованные условия посещения, Арендатор имеет право подать жалобу и потребовать немедленного прекращения таких действий.

4. Непредоставление справедливой компенсации

Если Арендодатель не предоставляет справедливую компенсацию за ущерб или потерю, вызванные дефектами или повреждениями в квартире, Арендатор имеет право подать жалобу и потребовать возмещения убытков в полном объеме.

5. Другие жалобы

Арендатор вправе предъявить жалобу по любому вопросу, связанному с арендой квартиры, если эта проблема не регулируется положениями договора. Жалоба должна быть подана в письменной форме и включать все необходимые подробности и требования.

Видео:

Аренда квартир. Договор аренды. Как общаться с собственником квартиры, на что обращать внимание.

Это все обязательно должно быть в договоре найма или аренды, сдавайте квартиры безопасно.

Сдавай квартиру правильно. Что обязан арендатор. Договор найма(аренды) квартиры.