Хрущевки – это самые дешевые дома на территории бывшего Советского Союза, зато очень плотно застроены везде от больших городов до небольших городков. В основном, именно в этих пятиэтажных панельных хрущевках размещаются благополучные семьи. Однако, жильцам таких квартир хочется чего-то большего и более функционального.

Одним из самых распространенных способов расширить площадь хрущевки – перепланировка с устранением ненужных и малопрактичных помещений. Прихожая – то, что обычно жертвуется в процессе перепланировки. Но это – не всегда разумное решение. Воспользовавшись прихожей можно увеличить простор в других комнатах и обеспечить дополнительные функции.

Установка перегородок в высоту и длину позволяет прихожей стать внутренним коридором и создать удобное пространство. Освобожденная от излишней мебели и дверей прихожая может превратиться в гардеробную, гарнитурный шкаф, место для хранения обуви или даже офис дома.

Перепланировка хрущевки: освобождение места при помощи прихожей

Перепланировка хрущевки: освобождение места при помощи прихожей

Преимущества использования прихожей при перепланировке

Преимущества использования прихожей при перепланировке

Перепланировка хрущевок за счет прихожей имеет несколько преимуществ:

  • Оптимизация пространства: Преобразование прихожей позволяет использовать ее для размещения дополнительных жилых или рабочих зон, что позволяет максимально рационально использовать доступное пространство.
  • Удобство и функциональность: Прихожая может быть преобразована в гардеробную или рабочую зону, что позволит улучшить организацию пространства и обеспечить большую функциональность.
  • Эстетическое преобразование: Перепланировка прихожей позволяет освободить и изменить внешний вид других помещений, создавая еще больше пространства и улучшая общую эстетику жилья.

Примеры использования прихожей при перепланировке хрущевок

Существует множество способов использования прихожей при перепланировке хрущевок. Ниже представлены некоторые популярные примеры:

  1. Комбинирование гостиной и прихожей: Установка мебели и перегородок в прихожей позволяет объединить ее с гостиной, создавая единое пространство для отдыха и приема гостей.
  2. Установка встроенного шкафа-купе: Прихожая может быть преобразована в небольшую гардеробную комнату, где установлен вместительный шкаф-купе для хранения одежды и обуви.
  3. Организация комфортной рабочей зоны: В прихожей можно организовать место для работы или учебы, установив стол и рабочий стул, что позволит использовать это пространство более рационально.

Перепланировка хрущевки за счет использования прихожей является простым и доступным способом улучшить функциональность и эстетику жилья. Важно помнить, что такие изменения должны соответствовать требованиям законодательства и выполняться профессиональными специалистами.

READ
Что делать, если официальный дилер не признает гарантию?

Лицензии и разрешительные документы

Перепланировка хрущевки требует выполнения ряда процедур, связанных с получением необходимых разрешений и лицензий. Это необходимо для обеспечения легальности работ и соблюдения строительных норм и правил.

Первоначально необходимо получить разрешение у местных органов власти на проведение работ по перепланировке квартиры. Для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а также проект перепланировки, разработанный квалифицированным проектировщиком.

После получения разрешения на перепланировку, необходимо обращаться в районное управление архитектуры и градостроительства для получения лицензии на проведение строительных работ. Для этого необходимо предоставить проект перепланировки с планом и согласованными чертежами. Также могут потребоваться согласования с коммунальными службами и другими соответствующими организациями.

В процессе проведения работ необходимо контролировать соблюдение всех требований, предписанных лицензией и разрешительными документами. При несоблюдении этих требований грозят штрафы, а в некоторых случаях даже прекращение работ и возможность потери лицензии.

Важно помнить, что получение всех необходимых разрешений и лицензий может занять определенное время, поэтому необходимо начать процесс заранее. Также следует обратить внимание на требования проектирования и строительства, чтобы избежать ошибок и проблем в дальнейшем.

Виды работ и их выполнение

Виды работ и их выполнение

1. Демонтаж стен, перегородок и дверей, которые нужно перенести или удалить в процессе перепланировки.

2. Установка новых перегородок, дверных проемов или проемов в несущих стенах для обеспечения новой планировки квартиры.

3. Перенос или установка дверей, чтобы обеспечить удобный доступ в новые помещения.

4. Установка электрооборудования, включая розетки, выключатели и осветительные приборы в соответствии с новой планировкой.

5. Укладка нового напольного покрытия в прихожей и других перепланированных помещениях.

6. Покраска или обоевание стен и потолка в соответствии с дизайнерским решением.

7. Установка мебели и аксессуаров в перепланированные помещения для обеспечения комфортного и функционального использования.

Каждая из этих работ имеет свои особенности и требует определенной квалификации и навыков. Поэтому важно обращаться к профессионалам, чтобы получить качественный и безопасный результат перепланировки.

Оформление документации и получение справок

Оформление документации и получение справок

При перепланировке хрущевки за счет прихожей необходимо оформить соответствующую документацию и получить нужные справки. В данном разделе мы расскажем о необходимых этапах и процедурах в этом процессе.

READ
Какая бывает ответственность работника?

1. Планировка и проектные документы

1. Планировка и проектные документы

Первым шагом необходимо разработать план перепланировки и подготовить соответствующие проектные документы. План должен включать подробное описание изменений, которые планируется внести в планировку жилого помещения. Проектные документы должны включать чертежи и схемы, а также технические характеристики всех элементов, которые будут изменены или добавлены. Эти документы могут быть подготовлены вместе с архитектором или дизайнером, и их необходимо будет представить на следующих этапах процедуры.

2. Согласование перепланировки

2. Согласование перепланировки

После подготовки плана и проектных документов необходимо получить согласование на перепланировку у соответствующих инстанций. Обычно, согласование необходимо получить у городской или районной администрации, департамента по архитектуре и градостроительству, а также у жилинспекции или управляющей компании. Как правило, для начала этого процесса требуется подача заявления и представление плана и проектных документов.

3. Получение разрешительной документации

После согласования перепланировки, необходимо получить разрешительную документацию. Обычно, это свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение и технический паспорт на помещение. Если требуется изменение плана и государственной регистрации, необходимо обратиться в органы, ответственные за это.

Также, необходимо учесть, что при перепланировке хрущевки за счет прихожей, могут потребоваться дополнительные специализированные документы, такие как заключение санитарно-эпидемиологической экспертизы, акты технического состояния, и т.д. Подробности и порядок получения таких документов могут зависеть от региональных и муниципальных законодательных актов.

Важно помнить, что каждый регион может иметь свои особенности и требования к оформлению документации и получению справок. Поэтому, рекомендуется обратиться к местным органам и специалистам, чтобы уточнить все необходимые требования и процедуры.

Видео:

Какие перепланировки не требуют согласования?

Перепланировка квартир. Какую планировку можно согласовать и что нельзя делать?

КРУТО переделали БАБУШКИНУ ХРУЩЕВКУ со СКРОМНЫМ БЮДЖЕТОМ! Ошибки. Советы. Рум тур